La PFI S.r.l. si occupa di Project Financing e Partenariato Pubblico-Privato

 (Project Financing - Fondamenti Tecnici, Economici e Giuridici; Editrice Librerie Dedalo; anno 2001) con l'opera di consulenza prestata alla Pubblica Amministrazione e alle imprese operanti nel settore e con la Presidenza della Commissione Project Financing e Partenariato Pubblico-Privato presso l' Ordine degli Ingegneri della Provincia di Roma. 

La società PFI S.r.l. si propone come promotore delle opere in Project Financing e come consulente per le seguenti attività:

. Studio sintetico di fattibilità (art. 11 comma 2 DPR 554/99)

. Studio di fattibilità  (ex art. 4 L. 144/99 e schema Conferenza Presidenti Regioni del 12/06/2003)

. Piano economico-finanziario di massima (art. 18 c. 3 DPR 554/99)

. Avviso indicativo di Project Financing ex art. 153 D.Lgs. 163/2006 (art. 37-bis L. 109/94)

. Bando ex art. 155 D.Lgs. 163/2006 (art. 37-quater L. 109/94), disciplinare, schemi per requisiti, lettera di invito

. La PFI fornisce supporto anche durante le seguenti fasi (ove non intenda proporsi in qualità di promotore):

Istruttoria delle offerte ricevute

. Verifica della qualificazione a titolo di promotore

. Verifica della qualificazione a titolo di concessionario

. Valutazione della possibilità di non inserimento a bilancio dei costi sostenuti (decisione Eurostat 11/02/2004)

INGEGNERIA CIVILE E ARCHITETTURA

OPERE CIVILI PUBBLICHE E PRIVATE

Per Opere Civili Pubbliche e Private si intendono tutti i lavori relativi alla realizzazione di interventi Civili Edili per i quali gli enti Pubblici e/o Privati intendano finanziare l’intera opera attraverso capitali propri o ottenuti mediante finanziamenti Nazionali e/o Europei.

In questo ambito la PFI S.rl. oltre a offrire le proprie competenze nel settore della progettazione di tali Opere, è in grado di individuare gli interventi più concreti e legati ad esigenze latenti degli stessi enti  detentori del finanziamento da investire.

Esempi più comuni in tale ambito sono:

. Riqualificazione di aree urbane

. Ridefinizione di percorsi per la viabilità urbana

. Creazione di aree con destinazione turistica

. Riqualificazione di immobili preesistenti

PROGETTAZIONE  ARCHITETTONICA

La PFI S.r.l. svolge attività di progettazione ed elaborazione di Progetti Preliminari, Definitivi ed Esecutivi all’interno dei quali autonomamente provvede a realizzare la seguente documentazione:

. Disegni architettonici in 2D e 3D, preliminari, definitivi ed esecutivi

. Inquadramenti Territoriali

. Studi di Fattibilità

. Relazioni Illustrative

. Relazioni Tecniche

. Relazioni Geologiche – Geotecniche ed Idrologiche

. Studi di Prefattibilità Ambientale

. Capitolati Speciali Prestazionali

. Cronoprogramma dei Lavori

. Computi Metrici preliminari e definitivi

. Piani di Manutenzione

DIREZIONE LAVORI

Nell’ambito della Direzione Lavori La PFI S.r.l. provvede ad eseguire le attività di seguito riportate:

. Controllo e aggiornamento degli elaborati di progetto

. Aggiornamento dei manuali d’uso e manutenzione

. Coordinamento e supervisione dell’ufficio di direzione lavori

. Assistenza al Collaudo

COORDINAMENTO PER LA SICUREZZA

Le mansioni principali svolte nell’ambito di tale attività sono:

. Redazione e relativo adeguamento del piano di sicurezza e di coordinamento

. Predisposizione del fascicolo contenente le informazioni utili ai fini della prevenzione e protezione dai rischi cui sono esposti i lavoratori

. Organizzazione tra i datori di lavoro, ivi compresi i lavoratori autonomi, della cooperazione e del  coordinamento delle attività

 

PROGRAMMAZIONE ECONOMICIO-FINANZIARIA

La PFI S.r.l. svolge anche attività legate al settore economico-finanziario quali:

. Elaborazione di Piani Economico-Finanziari relativi agli interventi legati al Project Financing

. Elaborazione di Business Plan relativi agli investimenti legati al mercato della finanza immobiliare

. Piani di gestione delle opere in realizzazione

. Piani strategici per la definizione degli interventi nel breve, medio e lungo periodo

PROJECT MANAGEMENT

All’interno dell’area Competenze della Società è possibile ritrovare le capacità e gli strumenti idonei a eseguire i vari progetti attraverso la metodologia del Project Management.

Esempi delle attività legate a tale disciplina sono:

. Individuazione e gestione dei team di progetto

. Organizzazione delle attività inerenti alla realizzazione dell’opera in fase esecutiva

. Valutazione e mitigazione dei rischi di progetto in fase di esecuzione

. Valutazione e gestione dell’andamento economico delle commesse

STRATEGIA E BUSINESS DEVELOPMENT

La PFI S.r.l. agisce a monte del processo di Project Financing e, in qualità di Consulente, all’inizio delle varie fasi di elaborazione dei progetti ritenuti di interesse pubblico e/o privato, nel senso specificato in precedenza.

Nella fattispecie, è anche competenza della PFI individuare, proporre e analizzare eventuali interventi ancor prima  che l’esigenza di realizzarli sia manifesta agli addetti ai lavori.

In tale ottica, La PFI propone attività di consulenza quali:

. Valutazione delle opportunità di Marketing

. Individuazione delle strategie di investimento per Enti Pubblici e Privati

. Scouting e promozione di iniziative di interesse da realizzare nel settore di riferimento, tra cui:

. Riqualificazioni Urbane

. Identificazione di nuovi Piani di Viabilità

. Identificazione di interventi di valorizzazione del patrimonio immobiliare di enti pubblici e privati

. Valutazione e analisi degli impatti ambientali degli interventi individuati

. Prime valutazioni economiche e finanziarie degli stessi interventi